2013年3月20日上午，在石景山区老旧小区改造办，公司董事长与吕大凯主任等管理、设计、技术人员共同商谈八角北里小区改造过程中前期物业服务管理需考虑的服务功能完善、设施设备交接等相关物业服务内容。 
　　八角北里小区作为我区老旧小区改造试点示范小区，2013年在区老旧小区改造办公室领导下，污水管线、强弱电入地等各项改造工作进展顺利，计划于年内完工。改造后八角北里小区几千户居民物业服务管理规范工作也将提上日程。我公司作为区属最大物业管理企业，将积极介入公共区域物业服务管理前期工作。 
　　吕主任首先介绍了此次八角北里小区改造的重点内容：污水主管线更新、弱电入地、计量表入户、小区道路更新、停车位改造、垃圾桶分类摆放、绿化改造等相关内容。并强调八角北里小区改造为区老旧小区示范改造小区，改造后小区将安置近80个摄像头，新增1000余个车位，各门口配备标准警卫室、停车杆，希望物业公司针对改造相关情况提前部署物业服务准备工作。  
　　董事长首先感谢建委及各相关部门长期以来对我公司的关心和支持！随后分析了八角北里小区目前物业服务存在的一些实际问题和困难：产权分散、复杂，尤其是部分央企、产权单位长期不履行公共区域缴费责任，与各产权单位协调相对困难，造成当前局面，并表示我公司将克服困难，针对八角北里小区改造计划尽快设计前期物业服务方案，根据方案合理配置好资源。并建议区建委出面协调各产权单位，督促各产权单位履行公共区域缴费责任，在公共区域统一管理前提下，实现产权单位差异化服务。 
　　吕主任对董事长提出的建议表示赞同，并表示对存在的困难将尽力协调各相关部门给予解决，为区国有企业的科学发展保驾护航。 

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